“在房地产行业从严调控背景下,房地产企业的融资渠道均受到严格管制。因为担忧REITs作为房地产新的融资工具会给房地产更多融资,进而引起房地产泡沫,这是REITs难产的重要因素。”中国证监会原主席肖钢在今年2月出刊的《清华金融评论》撰文指出,需要予以澄清的是,REITs底层资产不涉及居民住宅,REITs对应的底层资产主要是商业地产与基础设施,包括交通能源、物流园区、商场、写字楼、长租公寓、养老公寓等。这些商业地产运营普遍以自持为主,与居民住宅市场在开发模式、运营方式等方面有很大差别。商业地产价格上涨依赖于运营品质提高,租金收入上涨推动估值提高。而住宅价格更多体现为需求与供给平衡。可见,发展公募REITs与住宅价格没有直接联系,也不存在正向因果关系。 证券时报记者 孙宪超哈药股份(600664)11月12日晚公告,为落实公司实际控制人哈尔滨市国资委《关于同意重启哈药集团混改有关事宜的通知》的要求,控股股东哈药集团已召开董事会,审议通过了重启混合所有制改革的相关事宜。据了解,哈药集团将在哈尔滨市产权交易中心公开征集投资者,择优选择一名战略投资者对哈药集团进行增资扩股,增资金额及增资比例将在哈药集团审计、评估的基础上进行确定。哈药集团重启混改,被解释为是“进一步深化国有企业改革,优化股权结构,推进体制和机制的转变,增强企业市场竞争力”。鉴于本次混改的具体方案尚未确定,哈药股份目前尚无法判断本次混改是否会导致公司实际控制人发生变化。 中国商务部5月9日发布的数据显示,今年第一季度,全国网上零售额达2.24万亿元人民币,同比增长15.3%,其中实物零售额为1.78万亿,增速达21%。在国民经济三驾马车中,消费已经连续六年成为拉动国民经济增长的第一驱动力。2019年第一季度,全国社会消费零售总额达到9.78万亿元,同比增幅8.3%, 告别加多宝 国资携手中植系托管中弘股份 共达电声表示,未来将持续开拓市场,改善产品结构;提升管理效能,降低成本费用。预计2019年半年度将实现净利润600-800万元,经营状况持续向好。