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除黑石外,凯德集团今年斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面积;领展房产基金也以66亿元和25.6亿元的价格分别收购位于深圳市福田区和北京通州区的两个购物中心。国际房地产顾问服务公司高力国际华北区董事总经理严区海19日在接受中新社记者专访时指出,从去年开始,外资的确是加大了对北上广深的关注,并且成功购得了很多项目。据其统计,去年中国物业大宗交易中三分之一是由外资完成,而且今年外资“买楼”依旧保持强劲势头。以北京为例,高力国际提供的数据显示,2016年,北京大宗物业交易中,仅1%的成交额由外资贡献,而到了2018年,这一数据跃升至25%。上海的外资买家成交额占比也由2017年的35%提高到去年的48%。这并非外资首次在中国掀起地产投资热。2005年前后,中国也出现过一波外资买楼的热潮,不少城市地标被外资购入。不过,2006年开始,中国出台了多项政策,限制外资炒房,外资买楼开始降温,收购物业数量大减。直到2015年,房地产“限外令”松绑,外资对境内物业的收购数量又开始呈现上升趋势。自去年下半年以来,中国房地产市场趋于平稳,不少城市的写字楼和购物中心出现空置率走升,租金下调的情况,为何外资在此时加大力度“买买买”?严区海指出,外资“买买买”主要还是基于其对中国经济发展的信心,看好中国的增长前景。其次,还与当前人民币对美元汇率处于低点,以及境外融资成本相对较低等因素有关,“这些对外资来讲都很有吸引力”。当然,也因为近期市场比往年有了更多的项目可买。值得注意的是,去年以来,中国官方一系列扩大开放的举措,包括明年年初即将实施的《外商投资法》等也为外资的活跃提供了助力。严区海认为,外资的活跃与中国放宽准入制度是有关的,特别是从以前的批准制到报备制,中国对资金流入的政策更加放开。黑石集团等国际私募基金一向擅长“低买高卖”,其加速布局中国商业地产是否为了抄底?严区海认为不能算作抄底。他指出,这些核心城市的资产价格目前并不便宜。外资涌入中国商业地产更多还是看好北上广深等城市资产的保值增值能力,其背后是对中国经济增长的长期信心。这也是近年来大部分外资在配置资产时把中国当做亚洲最重要市场之一的原因。中国经济“一季报”日前公布,6.4%的同比增速显示出中国经济中高速增长的韧性。(完) 不过,民生银行和微信支付的共同用户张小姐看了相关报道后对北青报记者表示自己“一头雾水”。张小姐的疑惑是:“微信说民生收费高,民生说根本就没有收费。那它们之间肯定有没说实话的。可是我想来想去,都是这么大牌的企业,不可能对公众撒谎啊?” 从既有案例看,对赌式卖壳并未受到市场热捧,合力泰公布易主消息后股价连日下跌,新研股份股价更是连续两日跌停。“总的来说,交易条款越是严密复杂的案例,往往是卖壳方比较着急,存在债务危机等情况。”市场人士表示。从“价高者得”到“随行就市”,再到承诺“补差价”,壳资源交易市场变凉了。上证报记者发现,近期,新研股份、喜临门、合力泰等多家公司的易主交易均嵌设业绩对赌机制,卖方需对标的公司未来年度的业绩兜底,个别案例还将业绩承诺与交易对价挂钩。 2018年,A股市场迎来了并购重组的小高峰。虽然距离年底还有30多天,A股重大并购重组数量已超过400起,是近五年来的第二高值。 上海汉盛律师事务所律师李旻认为,对于大型外卖平台而言,商户签约独家合约能给平台带来可观的经济效益,但是商家应该有选择权。外卖平台间的“独家”之争不能伤害商家的合法权益。 中国人保的目标是到2025年跻身世界顶级创新金融保险集团之列。集团将目标分解到每个业务部门。鉴于其领先的市场地位,广泛的服务网络,全面的业务布局,广泛的客户群和海量数据,市场投资人对中国人保实现该目标充满了信心。 截至昨日22时28分37秒,2018天猫“双11”成交额突破2000亿人民币大关,超过2017年天猫“双11”全天交易额,创下“双11”天猫交易额新纪录。从2009年夏天逍遥子(阿里巴巴集团CEO张勇的花名)办公室的一场头脑风暴开始,“双11”已经走过十年。每年“双11”,屡破纪录的数字、热点轮换的爆品、线上线下的相爱相杀,乃至平台之间浓烈的火药味,都比不过网民们装满购物车的热情和疯狂。十年之后,数字都将归于历史,成败也已一笑而过,不变的是电商对我们从购物渠道到生活方式的实实在在的改变,以及包括移动支付、现代物流等在内的数字经济中国模式的全面崛起。传奇始于“星火”“我永远会记得那个炙热的下午,在11月这样一个线上线下消费都十分寡淡的时间点,我们十几个人梦想着有这样一个活动能拉动成交。”参与“双11”已十年的天猫海外总经理胡瑜玲坦言,当时的头脑风暴经历者谁也没有想到,当年的“双11”十年后竟成了一个“传奇”。